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하자보수3

‘공동주택 하자의 조사, 보수비용 산정 방법 및 하자 판정 기준’ ‘공동주택 하자의 조사, 보수비용 산정 방법 및 하자 판정 기준’ 국토교통부의 ‘공동주택 하자의 조사, 보수비용 산정 방법 및 하자 판정 기준’(2015. 12. 17. 국토교통부 고시 제2015-951호로 개정된 것) 제15조 1항에서는 단열 공간 벽체에서 결로가 발생한 경우는 열화상 카메라로 측정해 단열 처리가 불량하다고 판단되는 때와 결로 발생 부위 마감재를 해체해 단열재 미시공, 변경시공 또는 부실시공 상태가 확인되는 때는 하자로 보도록 정했으며, 그 2항에서는 단열 공간 창호에서 결로가 발생하는 때 모헤어(Mo Hair, 창틀 사이에 바람이 들어오지 못하도록 설치한 털과 같은 자재), 풍지판(창문 상·하부의 창틀 부위에 외풍을 차단하는 고무판 등) 등의 시공 상태 불량 또는 창문틀 몰탈 채움이 .. 2018. 3. 26.
단열시공과 관련된 법률-건축법, 건축법시행령, 건축법시행규칙, 건축물의 설비기준 등에 관한 규칙, 건축물의 에너지절약 설계기준 단열시공과 관련된 법률-건축법, 건축법시행령, 건축법시행규칙, 건축물의 설비기준 등에 관한 규칙, 건축물의 에너지절약 설계기준 건축법 제59조, 건축법시행령 제91조, 건축법시행규칙 제38조, 건축물의 설비기준 등에 관한 규칙 제21조 및 건축물의 에너지절약설계기준에 의거하여 단열재를 설치하는 내용이 법으로 명시되어있습니다. 단열제품의 성능을 확인하는 방법 직접 확인방법-제품을 샘플해서 단열성능(열전도율)을 시험하는 방법. 간접 확인방법-제품의 사양서를 확인하는 방법. 99.9%가 제품의사양서로 성능을 확인한다. 국가시험기관에서 시험을 해서 성능을 매겨주어 제품에다가 부착하기 때문에 적정한 제품을 사다가 쓰면 된다. 1. 건축법[시행 2018.2.9.] [법률 제14567호, 2017.2.8., 타법개정.. 2018. 3. 20.
하자보수보증금 청구절차, 청구서류 및 하자담보 책임기간 하자보수보증금 청구절차, 청구서류 및 하자담보 책임기간 하자보증금 청구절차 자주하는 질문과 답변정리 http://dodream03.blog.me/221117827063 1. 반상회를 통해서 하자보증금 청구절차를 밟기 위하여 입주민들 간의 합의가 이루어져야 한다. 2. 하자보증금 청구절차 업무를 수행할 동대표와 총무(관리단)을 선임해야 한다. -서울보증보험사에서 동대표와 총무의 공동명의 통장을 요구함. 3. 각 세대 내부와 공유부분에 대한 하자조사가 진행되어야 한다. 4. 하자 조사결과를 건축주에게 하자보수 공사요청 내용증명을 발송하며, 빌라의 관리단이 적법한 과정으로 선임되었다는 내용의 집회의사록(서울보증보험사 다운로드)을 지자체 건축과에 제시하여 보증보험증권을 돌려받는다. -이 시점에서 입주민들이 가장.. 2018. 3. 2.